新房的空間利用和改造需要注意以下細節：

1、測量和規劃：在裝修前，準確測量房屋尺寸，了解房間間距、高度和布局，以便在設計和選擇家具時考慮到每個空間的實際大小和比例。

2、多功能家具：選擇具有多功能性的家具，如折疊桌子、儲物床或帶抽屜的沙發等，能夠節省空間并提供額外的儲物空間。

3、墻面利用：盡可能利用墻面進行儲物和展示功能，使用墻面櫥柜、掛鉤和墻上懸掛的收納架等。

4、避免過度收納：合理的收納可以達到節省空間、延展視覺的作用，但過度收納只會使空間更顯密集和擁擠，令人產生壓抑之感。

5、避免區域劃分過強：為了延展空間，多考慮開放式和空間交互式的布局，如客餐廳一體、開放式廚房等，減少區域硬質劃分。

6、插座和開關：根據生活需要預留足夠多的插座和開關接口，避免后續返工和生活起居的不便。

7、色彩搭配：選擇簡約風格的設計，避免過多繁雜的裝飾物，以保持空間的整潔和開放感。使用明亮的色彩，如淺色調或清淡的中性色，能使小空間看起來更加寬敞明亮。

8、避免盲目使用鏡面營造通透：鏡面元素的使用需謹慎，避免過度使用或不當使用。

9、燈光設計：合理安排主燈和輔助燈的位置和亮度，以營造舒適、自然的照明效果。

10、材料選擇：選擇質量優良、環保、符合國家標準的裝修材料，避免劣質或不安全的材料。

綜上所述，新房的空間利用和改造需要注意測量和規劃、多功能家具、墻面利用、避免過度收納、避免區域劃分過強、插座和開關、色彩搭配、避免盲目使用鏡面營造通透、燈光設計和材料選擇等細節。這些細節的處理將有助于提高房屋的使用價值和美觀度。